MFH-Baugrundstück in Hamburg-Tonndorf

22159 Hamburg / Farmsen-Berne, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    QK959
  • Objekttypen
  • Adresse
    22159 Hamburg / Farmsen-Berne
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.329 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    6,25% der Kaufpreissumme inkl. der ges. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    1.095.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses nach südausgerichtete, 1329 m² große und voll erschlossene Baugrundstück liegt im Hamburger Stadtteil Tonndorf in unmittelbarer Nähe des Kupferteiches.
Das Grundstück kann mit zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss bebaut werden.
Die Bebaubarkeit des voll erschlossenen, ruhig und zentral gelegenen Grundstückes im Wohngebiet mit Altbestand ist im Baustufenplan von Farmsen (BSFarmsen) wie folgt festgelegt:

Ausweisung gem. Baustufenplan Farmsen: W II o
-Bauausweisung: W II o (Bebaubar mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss in offener Bauweise)
-GRZ: 0,3
-keine Einheitsbeschränkung

Derzeit ist das Baugrundstück mit einer Altsubstanz bebaut. Der Abriss der Bestandsimmobilie geht zu Lasten des Käufers.

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartner: Herr Zabihi

ELBBLICK-IMMOBILIEN GmbH
Hansastraße 17
20149 Hamburg
Tel: 040- 84 200 681
Mail: info@elbblick-immo.de

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist umgeben von Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern. Tonndorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, des Weiteren sind die Einkaufszentren Tondo und Wandsbek Quarree nur einige Fahrminuten von dem Baugrundstück entfernt. Das Grundstück sticht durch die stark begrünte sowie beliebte Lage, mit einer guten Infrastruktur heraus. Diverse Bushaltestellen und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten.

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihre Anfrage unter 040- 84 200 681.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.